Проверка сметы монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении

Для монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении был подготовлен локальный сметный расчёт. Экспертиза охватывала стоимость строительно-монтажных работ, применённые территориальные расценки и коэффициенты, пересчёт из базисного уровня цен в текущий, накладные расходы, сметную прибыль и НДС. По итогам рассмотрения сметная документация получила положительное заключение в пределах проверенного расчёта.

Локальная смета, ведомость объёмов и спецификация

Основанием для проведения экспертизы стал договор, заключённый в марте 2022 года. В составе исходных материалов были представлены локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация на монтаж СДМОБС в здании детского сада.

Непосредственным объектом экспертной оценки являлся локальный сметный расчёт. Ведомость и спецификация определяли исходный состав документации, однако заключение не содержит построчного сопоставления каждой расценки с отдельным оборудованием, ресурсом или монтажной операцией.

Предметом экспертизы стала сметная документация

Проверка проводилась на соответствие сметным нормативам. Эксперты оценивали количественные, стоимостные и ресурсные показатели, применённые расценки, коэффициенты и последовательность формирования стоимости строительно-монтажных работ.

Технические характеристики СДМОБС, размещение оборудования, работоспособность готовой системы и качество выполненного монтажа отдельным предметом заключения не являлись. Для оценки этих обстоятельств необходимы проектные, технические и исполнительные документы.

Базисный уровень цен и пересчёт на III квартал 2021 года

Локальный сметный расчёт был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Для определения текущей стоимости применялся пересчёт к уровню цен III квартала 2021 года.

Положительное заключение было оформлено в марте 2022 года, поэтому дата экспертизы и ценовой период расчёта различаются. Подтверждённая стоимость относится именно к ценам III квартала 2021 года и не отражает уровень цен последующих периодов.

Территориальная сметно-нормативная база

При составлении расчёта использовались сборники территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась с применением территориального сборника средних сметных цен.

Нормативы и ценовые показатели были предусмотрены для региона исходного объекта. Их нельзя автоматически переносить на работы в Волжском, поскольку территориальная база и региональные показатели стоимости должны соответствовать месту выполнения работ.

Пересчёт по статьям затрат и видам работ

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Текущая стоимость формировалась с учётом структуры локального расчёта, а не посредством умножения всей базисной суммы на один произвольно выбранный коэффициент.

Для пересчёта использовались территориальные индексы изменения сметной стоимости, утверждённые для III квартала 2021 года. Точные значения отдельных индексов в заключении не приведены, поэтому восстановить все промежуточные расчётные операции без локальной сметы невозможно.

Методика определения сметной стоимости

Общий порядок расчёта основывался на Методике определения сметной стоимости, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр. Она определяла последовательность применения сметных нормативов и формирования стоимости предусмотренных работ.

Указанная методическая и нормативная основа характеризует конкретный расчёт, подготовленный в историческом ценовом периоде. Для новой сметы необходимо отдельно устанавливать действующие редакции документов и применимость используемой базы.

Накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы принимались по видам работ согласно методике, утверждённой приказом Минстроя России № 812/пр, в редакции приказа № 636/пр. Они включались в стоимость применительно к предусмотренным сметой монтажным операциям.

Сметная прибыль также определялась по видам работ — на основании методики, утверждённой приказом № 774/пр. Заключение подтверждает порядок применения этих начислений, но не приводит их отдельные денежные величины.

Стоимость монтажа СДМОБС и НДС

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисных ценах на 1 января 2000 года составила 17,352 тыс. руб. После пересчёта в уровень цен III квартала 2021 года стоимость составила 210,936 тыс. руб.

В текущую стоимость был включён НДС по ставке 20%. Сумма налога, отражённая в заключении, составила 35,156 тыс. руб. Эти показатели относятся ко всему проверенному локальному расчёту и не раскрывают стоимость отдельных устройств, материалов или монтажных операций.

Обоснованность расценок и коэффициентов

По результатам экспертизы сметная документация была признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов сочли обоснованным и соответствующим документам в области ценообразования по состоянию на III квартал 2021 года.

Заключение не перечисляет все проверенные позиции по отдельности. Поэтому положительную оценку нельзя автоматически распространять на монтаж СДМОБС в другом дошкольном учреждении с иным составом оборудования, протяжённостью линий, объёмами работ или условиями производства монтажа.

Положительный вывод и использование проверенной сметы

Сметная документация на строительно-монтажные работы была признана соответствующей нормативам сметного нормирования и ценообразования. Её достоверность подтверждена в части применения сметных нормативов в установленном ценовом уровне.

Документацию рекомендовали к утверждению для открытия финансирования и оплаты по фактическому выполнению работ. Такая рекомендация позволяет использовать проверенный расчёт в финансовой процедуре, но не заменяет подтверждение выполненных объёмов и приёмку смонтированной системы.

Граница применения результата экспертизы

Заключение не подтверждает фактический монтаж оборудования, соответствие готовой СДМОБС техническим требованиям, качество использованных материалов или работоспособность системы после ввода в эксплуатацию. Эти обстоятельства устанавливаются по другим документам и результатам контроля.

Для монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении в Волжском требуется самостоятельный расчёт. Проверке подлежат фактическая спецификация, ведомость объёмов, актуальная сметно-нормативная база, цены и индексы для Волгоградской области, расценки, коэффициенты, начисления и порядок учёта НДС на дату подготовки новой сметы.